О компании   Наши услугиСтоимость услугКонтакты   
 
Законодательство
Словарь
Книги
Задать вопрос
+7 (495) 792–67–08
Московская обл.,
г. Долгопрудный,
ул. Летная, д. 9
home  >>  наши услуги  >>  оценка недвижимости
Оценка недвижимости
Недвижимое имущество — это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а так же права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами.
Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
В главе 6 статья 130 Гражданского кодекса «Недвижимые и движимые вещи» определено понятие недвижимости: к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Цели оценки недвижимости:
– Получение кредита
– Взнос имущества в уставный капитал
– Определение стоимости имущества для страховой компании
– Для судебных целей
– При оформлении наследства
– Выкуп государственной собственности и др.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ:
  1. Свидетельство на  право собственности или договор аренды земельного участка.
  2. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.
  3. Технический паспорт БТИ на здание (помещение).
  4. Поэтажный план.
  5. Экспликация к поэтажному плану.
  6. Справка о балансовой стоимость имущества.
  7. Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки.
  8. Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком.
  9. Справка о налоге на имущество.
  10. Договора аренды.
  11. Договор страхования имущества.

©2005 ООО «Оценка». Все права защищены